期房即指開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證(大產證)止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應簽預售合同。期房的優勢分析(1)先期預購，戶型、位置利于選擇。由于訂的是未竣工的房屋，銷售工作剛剛開始，開發項目的所有房型都有，朝向好的戶型也在其中，購房者有了比較大的選擇...

據我所知是不用手續費的，沒蓋好的房子就是期房，現有的房子就是現房，以前的房子尚未賣出的等到蓋好后價格不變，即為期房轉現房

定金不能退，訂金能夠退。

1，期房轉現房是指換房子，由之前所購買的期房退房，更換成購買現房。2，人們習慣上把在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋稱為期房。即指開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證(大產證)止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應簽預售合同。3，現房是指消費者在購買時具備...

看樓盤的建設速度了?！　∑诜?，即指開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證（大產證）止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應簽預售合同。一般情況下,期房的價格較低,挑選余地較大,但由于是先付款后交房,因此購房消費的過程和結果要依賴于購房合同約定的權利義務的履行,而購房合...

期房售出后原則上是應盡快備案的。開發商遲遲不給備案，可能有多方面的原因。一、是房子根本不具備備案條件二、是開發商有其他原因等等。要說風險，主要是開發商的道德風險，比如一房二賣等。在開發商正常經營的情況下，風險是不大。

一般來說沒有這樣的規定，牧業沒有這個費用的收取，但也許是地區的差異吧，不知道你是哪里的朋友?？梢韵虍數氐墓ど虣C關投訴。

看樓盤的建設速度了?！　∑诜?，即指開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證（大產證）止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應簽預售合同。一般情況下,期房的價格較低,挑選余地較大,但由于是先付款后交房,因此購房消費的過程和結果要依賴于購房合同約定的權利義務的履行,而購房合...

　　一、定金能不能退　　目前開發商在與買受人簽正式商品房買賣合同之前一般都通過認購、訂購、預定等方式向買受人收受定金。如果買受人不來與開發商簽合同或雙方對合同的條款達不成一致意見，大多數開發商定金是不退的。這種定金或訂金的約定，對買受人極為不利，使買受人在簽約時處于受制于人的境地，買受人往往在定金不...

期房貸款就是房子還沒有蓋好你就貸款買了它,現房貸款就是房子是現成的你貸款購買了就可以馬上入住了