期房和現房的區別是相對的?,F房指通過竣工驗收,可以交付使用,并取得房屋產權證的房屋。準現房是指房屋主體已基本封頂完工,小區內的樓宇及設施的大致輪廓已經初步顯現,工程正處在內外墻裝修和進行配套施工階段的房屋。但是這種房產的性質仍然屬于期房,必須辦理商品房銷售許可證才可銷售。而現房銷售則無需預售許可證。
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??現房和準現房分別是什么意思?
其實這三個概念并不是有很嚴謹的劃分的,加上部分開發商為了促銷,故意混淆概念也很正常。 一般來說,三者中,只有現房是有明確定義的。就是指已經通過交付標準的各項驗收(各地對交付標準沒有統一規定),可以正式入住的物業。 準現房一般是從一個樓盤腳手架開始拆除,外立面顯現出來一直到園區內道路景觀都已經做好,尚...
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期房現房準現房都有什么區別?
1.什么是現房現房指通過竣工驗收,可以交付使用,并取得房屋產權證的房屋。開發商完成房屋全部建筑工程、配套工程,使房屋具備正常使用功能,通過建筑工程質量驗收、規劃竣工驗收、環衛環保驗收、消防驗收、取得新建住宅交付使用許可證,才能到房地產管理部門進行產權登記,取得房屋產權證。購買現房簽訂的是房屋買賣合同...
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買新房簽合同時有哪些注意事項 現房和準現房有哪些區別
能走到買房簽合同這一步,相信您家的房子也看得差不多了,樓層戶型什么的也都已經選好了。那么買房簽合同有哪些注意事項?現房或準現房有啥區別?法律上要尤其注意啥?你都知道么? 一、買房、簽約時應注意: 1、盡可能買現房或準現房。這樣可以避免不少風險,如:窗臺的高低、凈高太低、陽臺設計不...
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年底購買準現房需要注意哪些問題 什么是準現房
2015年金九銀十已過,樓市的旺季熱熱鬧鬧收場了,接下來的12月,是樓市傳統的收房季節,一大批準現房又涌現出來,購房者又多了一種新的選擇。準現房和現房有何區別?準現房有哪些優點?購買準現房時要注意哪些問題? 準現房和現房如何區分? 準現房:房屋主體已基本封頂完工,小區內的樓宇及設...
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準現房、現房和期房有哪些區別?
1.準現房準現房是指房屋的主體基本完工,小區內的樓宇及相關設施也已經有了大致的輪廓,戶型、樓的間距等都已經一目了然,只剩下內外墻的裝修和配套設施的施工的房地產項目。2.現房通常情況下,人們認識中的現房就是已經建好的房子。但事實并非如此,按照我國銷售“現房”的規定,只有領取了房產證和土地使用證的房子才...
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置城8號公館準現房銷售 特價房源4180元/平起
置城8號公館(論壇戶型圖房價動態)一期準現房銷售,隆重推出典藏板房源十套,4180元/平方米起,典藏十層高層房源一口價4990元/平方米。
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360°看精裝現房 置業優選順義中鐵·花溪渡
??目前,精裝現房越來越成為置業的潮流。據調查顯示,人們在購房時認購精裝現房的幾率占據60%以上,而且這個數據還在不斷上升。行業*人士表示,相比于期房來說,現房的社區環境、樓宇間距、戶型特點以及房屋
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買房還是選現房好 買完想入住就能搬進來了
市面上買賣的新商品房,有期房和現房供買家選擇。新商品房大多數都是期房(即建設中樓盤)!究竟是選擇買期房好呢?還是買現房好呢?兩種各有其優點,今天小編為大家介紹現房的六個優點。
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10月31日北京住宅期房簽約395套 現房簽約104套
據北京市房地產交易管理網近日銷售數據顯示:2012年10月31日,北京房地產住宅期房簽約395套,44756平米;住宅現房簽約104套,12851平米。
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自在香山 香山腳下獨棟辦公樓現房整售
自在香山位于海淀區旱河路與閔莊路交叉口西北角,四季青公園西側,總占地面積200000平方米,總建筑面積128000平方米,層高3.4-3.6米,開間面積260-2000平方米,2010年5月入住,現房。目前整棟售價30000元/平米。