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4月14日，湖北省宜昌市發布《關于進一步促進房地產市場良性循環和健康發展的通知》，內容涉及加大金融和住房公積金支持力度下調商品房預售條件限制等9條措施。
觀點新媒體獲悉，該《通知》稱，住房公積金貸款在執行“認房認貸”標準時，只認定住房公積金貸款記錄；職工可通過自主繳存方式，提高住房公積金貸款額度。申請住房公積金貸款的購房人在提交合格的貸款要件后，住房公積金管理部門和相關承辦銀行加快貸款資格、貸款額度審查和放款進度。
此外，《通知》引導金融機構加大個人住房按揭貸款投放力度，首套房貸款款比例不低于20%、利率原則上在央行基礎利率（LPR）的基礎上上浮不超過60個基點；二套房貸款款比例不低于30%、利率原則上在央行基礎利率（LPR）的基礎上上浮不超過80個基點。對擁有一套住房并已結清相應購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品房住房的，銀行業金融機構執行首套房貸政策。
值得注意的是，《通知》明確新建商品住房網簽備案2年內上市交易不再受限制，促進商品住房一、二手市場良性循環，在宜頭次就業（含返鄉創業）兩年內的博士、碩士、本（專）科畢業生，在宜昌城區購買人才房，對符合條件的分別一次性發放10萬元、6萬元、5萬元購房款補貼券。
而在入學所在地的縣市區擁有基本滿足居住需求、實際用于居住的非住宅房屋，且在本區域內無其他所有權住宅和承租保障性住房的，由教育行政主管部門統籌安排非住宅房屋所有權人子女就近入學。
另悉，《通知》要求探索第四代住房項目試點，以提供品質化、多元化、差異化、人本化住宅產品為導向，適時優化城市規劃管理技術規定，在陽臺、露臺、飄窗、架空層、風雨連廊等方面加大政策支持，提高商品住宅品質。
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